Saat ini banyak kontraktor kolam renang yang menawarkan harga pembuatan kolam renang yang murah bahkan terlampau murah. Tahukah anda, RAB (Rancangan Anggaran Biaya) pembuatan kolam renang yang terlampau murah sering kali menyembunyikan masalah serius. Alih-alih mengupayakan mendapatkan harga yang murah, harga yang tidak masuk akal bisa menjadi petanda buruk dan mengarah ke pemborosan biaya yang lebih besar di masa depan.
Kami memahami mengetahui kontraktor yang amanah dan sesuai dengan budget yang dimiliki sangat sulit. Pada artikel ini Bali Arsitek mencoba memberikan gambaran berbagai risiko dan mencoba memberikan solusi konkret agar dapat mendapatkan kolam renang yang berkualitas dari kontraktor yang dapat dipercaya.
Alasan RAB Kolam Renang yang Terlalu Murah Sangat Berisiko
Setiap pekerjaan konstruksi tentu memiliki risikonya masing-masing. Yang perlu diperhatikan adalah apakah risiko ini sudah dimitigasi dengan baik atau malah mengabaikannya. Cara tercepat untuk menilai pekerjaan konstruksi adalah dengan melihat rincian belanja dalam RAB.
RAB adalah salah satu cerminan dari mitigasi risiko konstruksi kolam renang yang hendak dibuat. Semakin realistis rancangan anggaran yang dibuat maka semakin menunjukkan bahwa kontraktor yang Anda pilih adalah kontraktor yang tepat.
Beriku ini adalah beberapa risiko yang diakibatkan oleh RAB yang terlalu murah:
- Material di Bawah Standar
Harga murah dalam RAB sering kali dapat dicapai dengan menurunkan mutu atau kualitas bahan konstruksi kolam renang. Bisa berupa menggunakan mutu semen yang lebih rendah, diameter pembesian yang lebih kecil, penggunaan pompa yang tidak sesuai standar, dan berbagai kemungkinan lainnya.
Dengan kualitas yang diturunkan maka kontraktor tidak akan berani memberikan garansi panjang. Karena pada dasarnya kontraktor pasti sudah menghitung kemampuan konstruksi yang mereka buat. - Pengabaian Tahapan Krusial
Selain penurunan bahan material, pengabaian pada tahapan krusial bisa saja terjadi. Seperti contoh mengabaikan pengujian struktur tanah, perkuatan pondasi, waterproofing yang sesuai, dan lain sebagainya.
Dengan pengurangan tahapan-tahapan ini memungkinkan kontraktor menurunkan harga pembuatan kolam renang. Namun risiko akan kerusakan dimasa depan akan meningkat seiring waktu. - Spesifikasi Peralatan Tidak Sesuai
Ketika membuat kolam renang tidak hanya membangun strukturnya saja, namun ada spesifikasi peralatan yang mendukung sistem filtrasi kolam renang. RAB yang terlampau murah mungkin saja menggunakan spesifikasi peralatan yang tidak sesuai peruntukannya.
Seperti contoh penggunaan ukuran pompa yang tidak sesuai dengan ukuran kolam renang. Ini akan menyebabkan pompa cepat rusak, filtrasi tidak bagus yang mengakibatkan air kolam tidak jernih, hingga biaya listrik yang membengkak. Ini bisa menjadi pemborosan yang tidak ada habisnya.
Kenali Taktik "Jebakan" Harga Murah pada Pembuatan Kolam Renang
Setelah mengetahui berbagai risiko yang disebabkan oleh RAB yang terlalu murah, di bagian ini kami akan memberikan beberapa tips untuk mengenali “jebakan” harga murah yang kerap kali terjadi dalam pembuatan kolam renang.
- Harga Awal Rendah, Biaya Tambahan di Tengah Jalan
Biasanya kontraktor kolam renang yang menyiapkan “jebakan” akan memberikan harga awal yang rendah kemudian secara pertahap menginformasikan adanya tambahan biaya. Biasanya dengan menyatakan kalau hal ini tidak ada dalam kontrak awal. Kontraktor jenis ini seringkali tertutup pada spesifikasi detail dengan mengutamakan keunggulan harga murahnya. - Garansi yang Tidak Jelas Atau Tidak Ada
Kontraktor yang menyiapkan “jebakan” spesial untuk Anda tidak akan memberikan garansi. Hal ini karena mereka tidak memperdulikan masa depan atau kelanjutan projek yang Anda miliki. Jika Anda menemukan kontraktor yang tidak memberikan garansi yang pasti, patut untuk Anda curigai. - Portofolio Palsu
Sekarang ini pembuatan ilustrasi gambar sangat mudah dilakukan dengan bantuan AI. Pembuatan portofolio palsu sangat mungkin dilakukan dengan mudah. Pastikan Anda tidak hanya berpatokan pada portofolio yang diberikan, namun juga melihat dari dokumentasi pada website, histori sosial media, dan juga legalitas perusahaannya.
Pada dasarnya portofolio tidak bisa menjadi patokan utama. Kontraktor yang baru berdiri dan dapat dipercaya juga bisa saja belum memiliki portofolio. Anda dapat mengantisipasinya dengan menanyakan dimana projek yang sedang berjalan saat ini dan melakukan kunjungan ke lokasi projek untuk meyakinkan.
Berinvestasi pada Jasa Profesional Berpengalaman adalah Solusi
Merencanakan dan membuat kolam renang adalah investasi jangka panjang. Oleh karenanya berinvestasi pada jasa pembuatan kolam renang yang berpengalaman adalah solusi bijak yang bisa Anda ambil. Berikut ini adalah beberapa ciri dari kontraktor kolam renang yang profesional:
- Rincian RAB yang Transparan
Kontraktor yang profesional akan memberikan RAB dengan perincian yang jelas dan transparan. Setiap tahapan pengerjaan konstruksi hingga finishing dibuat dengan jelas dan runut. - Garansi Konstruksi dan Peralatan yang Jelas
Kontraktor profesional akan mencantumkan dengan jelas berbagai jenis garansi dalam paket pembuatan kolam renang yang diberikan. Ini bisa tertuang dalam RAB atau kontrak kerjanya. Garansi ini adalah cerminan profesionalitas dan tanggungjawab atas pekerjaan yang diambil. - Konsultasi atau Survei Langsung
Konsultasi atau bahkan survei langsung ke lokasi bisa jadi cerminan keseriusan dari kontraktor yang hendak Anda pilih. Survei secara langsung bisa menjadi solusi dan cerminan rasa kepercayaan antara kontraktor dan calon pelanggan. Ini tidak hanya baik untuk Anda namun juga berdampak positif bagi kontraktor.
Kesimpulan
Jangan pernah tergiur dengan harga pembuatan kolam renang yang murah, bisa jadi itu adalah “jebakan” yang sedang menunggu mangsanya. Memastikan kembali dengan melihat detail RAB, mencari perbandingan dari kontraktor lain, hingga melihat jejak digital di sosial media bisa menjadi tahap awal untuk Anda mengenali kontraktor lebih jauh. Selalu sertakan pertemuan langsung atau permintaan survei langsung jika Anda sudah memiliki keyakinan atas kontraktor yang ingin digunakan.
